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不懂就别动工,装修防水注意事项,隐蔽工程马虎不得!

2017-08-14 10:36:00已有 175位业主关注


防水工程不像吊顶、墙面、地板那样能直接映入眼帘,不少业主把大部分精力放在外观设计上,一味追求美观,却不重视长远的使用功能。此外,如果不慎使用了劣质防水材料,或遭遇了未经专业培训的施工人员,房屋的防水防漏效果也难以得到保证。

然而,新房装修,多数要进行水电改造,这样就会破坏开发商做的防水层。如果疏于防水,卫浴间和厨房只要有一个地方漏水,就会在楼板内形成串水渗漏到楼下,影响邻里关系,严重的可能会造成重大财产损失和法律纠纷。若入住之后重新补做防水,造价大约是装修之前的3-5倍。今天小编就为大家盘点防水工程以及验收需要注意的事项,一定要注意哦!


防水什么时候做?

水电改造之后,瓷砖铺贴之前,就要做防水,防水一定要做在结构的基层。

一、常见渗水原因

1、混凝土产生裂缝

2、做好防水层后,后道工序破坏了防水层(贴面砖)

3、使用了不好的防水材料(便宜无好货)

4、没按要求做防水层或防水层厚度不够(>1.2mm)

5、没按要求做节点处理(节点处理不好)

6、做防水时基面不符合要求,有起沙、松散等现象

7、水管和水泥的收缩不同产生裂缝

二、防水要注意的细节

1、防水材料

在选购防水材料的时候要去选择知名度高、口碑好、防伪程度高、并且有质量体系认证的产品,这个可以自己平时多注意,多上网了解一些信息,切勿贪图一时便宜。


2、基层先处理

在家装防水施工之前,必须对基层进行处理,达到基层表面平整、坚实、干净、无浮灰和油污。仔细清扫基面去除浮尘,并去除水泥结块和松动基层;对管根、排水孔、阴阳角、墙面水电改后留下的空洞等部位进行特殊处理。处理完毕后用毛刷细扫基面遗留灰尘,取适量防水涂料稀释至牛奶状,用滚筒蘸取稀释后的材料至下而上,先墙后地涂刷防水面,做到彻底除尘。


3、涂刷要全面

除了必须做防水的卫浴间之外,某些家庭在装修时也将水路引入了阳台、地下室等,而采用地暖的家庭需要在整个居室地面上铺管走水,因此这些容易引起水灾的地方都有必要做防水。对于墙体内埋水管,要剔凿大于管径的凹槽,槽内抹灰,并刷防水涂层。如装修时改动了原来的排水和污水管道及地漏位置,一定要在周边加强防水措施。

4、卫浴间防水高1.8米

一般花洒或喷头安装在180厘米高左右,如果防水做得低了,长期喷淋造成水浸透墙体,会使墙体霉变、墙面装饰层涂料或面砖剥落,从而起不到防水效果。非淋浴墙原则上防水涂料不能低于35厘米。但为了强化防水作用,建议消费者统一做到180厘米高。另外,对于厕浴间改造的轻体墙和自建轻体墙,建议防水高度做到顶部。防水涂料必须刷到国家验收规范的1.5毫米厚。


5、厨房防水

由于在厨房洗菜时,厨具会不同程度有水溢出,容易造成水沿着地漏的缝隙渗漏,造成漏水,因此厨房也需要做防水保护。一般建议厨房地面及墙体上翻30厘米做防水,在洗菜盆安置的墙体上翻150厘米设置防水层位最佳。


6、阳台防水

如果你在阳台会经常清洗衣物或者晾晒衣服,或你的阳台是外露阳台,这些情况都要做防水,避免渗到楼下。


三、做好防水检查

1、卫生间做24小时闭水试验

电改造结束后,马上就要做防水。检验防水效果的好坏,则主要通过做闭水试验。闭水试验通常在最后一遍涂刷防水涂料12小时、待防水涂料与基层原始结构牢固结合后进行。具体操作需要封好门口及下水口,在卫生间地面蓄满水达到3-5厘米的高度,并做上记号,24小时内若水面无明显下降,特别楼下住家的房顶没有发生渗漏,防水就做合格了。如验收不合格,防水工程必须整体重做并重新进行验收。


2、轻体墙可淋水试验

轻质墙体的防水验收应采取淋水试验,用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟,4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象,如果无渗透现象即可认为墙面防水施工验收合格。


四、防水保护

防水层做好后还要在上面继续施工贴瓷砖,往往很容易就造成防水层的破损,如果破损处得不到修补或没有发现,将来会引起渗漏,因此在防水做好之后要打上保护层,正常情况下采用薄薄一层水泥浆做保护,厚度不超一公分即可。此项工艺可根据瓷砖铺贴工艺进行选择,墙砖压地砖工艺可不进行防水层保护。

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